ایده پردازان فردا : ایده های نو برای زندگی بهتر

خانهموضوعاتآرشیوهاآخرین نظرات
پایان نامه در مورد بررسی موانع توسعه بانکداری الکترونیک در ایران – منابع مورد نیاز برای مقاله و پایان نامه : دانلود پژوهش های پیشین
ارسال شده در 16 تیر 1401 توسط نویسنده محمدی در بدون موضوع

جمله پیامهای مربوط به حواله شخصی، ارسال منابع بین بانکی و حساب به حساب، پیامهای مربوط به وام، اعتبارات اسنادی، وصولیها و پیامهای غیر مالی استفاده می کند. در مواردی که بانکهای عضو سوئیفت به تعهدات خود نسبت به بستانکار نمودن حساب اعضاء دیگر عمل ننماید، این مؤسسات بین المللی می‌باشند که مرجع قضایی حل اینگونه اختلافات هستند و سوئیفت در این رابطه هیچگونه تعهدی بر عهده ندارد، چرا که مؤسسه مزبور تنها وظیفه نقل و انتقال پیامها را برعهده دارد. به همین دلیل بعضی از بانکها صرفاً با دریافت یک پیام سوئیفتی اقدام به بستانکار کردن حساب مشتری مورد نظر نمی‌کنند، بلکه حتماً بایستی حساب آنها از طرف بانک ارسال کننده پیام در خارج از کشور بستانکار شود. (همان منبع)
۲-۲-۳- مبادله الکترونیکی داده‌ها(EDI)
از مبادله الکترونیکی داده‌ها می‌توان برای مخابره الکترونیکی مدارک و اسناد مانند سفارشات خرید، فاکتور، اعلامیه حمل، تاییدیه وصول کالا و سایر مکاتبات استاندارد و بازرگانی بین طرفین تجاری استفاده نمود.

( اینجا فقط تکه ای از متن فایل پایان نامه درج شده است. برای خرید متن کامل پایان نامه با فرمت ورد می توانید به سایت feko.ir مراجعه نمایید و کلمه کلیدی مورد نظرتان را جستجو نمایید. )

موضوع مبادله الکترونیکی داده‌ها از دهه ۱۹۶۰ مطرح شد و به بیان چگونگی مبادله اطلاعات بین شرکتها و ادارات پرداخت.
در ارتباطات تجاری سنتی بر پایه کاغذ، واردنمودن مکرر یک رشته اطلاعات یکسان و واحد می‌تواند موجب بروزمشکلاتی گردد، ولی با استفاده ازمبادله الکترونیکی داده‌ها این مشکلات بطور قابل ملاحظه‌ای کاهش می یابد، این مشکلات بطورکلی عبارتنداز:
_صرف زمان بیشتر
_دقت کمتر
_هزینه بالای نیروی کار
در فن آوری مبادله الکترونیکی داده‌ها برای اسنادتجاری عادی مانند استعلام قیمت، سفارش خرید، اصلاحیه سفارش خرید، بارنامه، اعلامیه وصول، فاکتور و مدارک نظیرآنها قالبهای استاندارد پیام الکترونیکی تهیه شده است. این مجموعه های الکترونیکی، رایانه واقع دریک سازمان را قادر می‌سازد که بدون تهیه و تولید مدارک کاغذی با رایانه واقع در یک سازمان دیگر ارتباط برقرارنماید. به این ترتیب، تلاشی که بوسیله انسان برای خواندن، طبقه بندی وحمل فیزیکی این گونه اسنادصرف می‌گردد، حذف می‌شود(مطالعات وپژوهشهای بازرگانی، ۱۳۷۸ ).
EdI در سیستم بانکی
عبارتست از انتقال الکترونیکی اطلاعات که در حال حاضر بصورت گسترده در تجارت الکترونیکی تحت قوانینEDI (که استانداردهای ارائه شده توسط سازمان ملل متحد است) عمل می کند. در حال حاضر مشتریان بانکها نیاز گسترده ای به سیستمهای انتقال اطلاعات مالی الکترونیکی[۳۴] دارند، چرا که :
اولاً : آنها می‌توانند حسابهای دریافتی خود را بهتر مدیریت نمایند و اعلامیه‌های بستانکاری را با دریافتهای خود مقایسه نمایند. همچنین می‌توانند مشکلات مربوط به اصلاح و مطابقتهای مربوط به حسابهای خود را کاهش داده و می توانند منابعی را که به دست می‌آورند، سریعاً سرمایه گذاری نمایند.
ثانیاً : آنها اشتباهات مربوط به ورود مجدد اطلاعات را کاهش می دهند‌ (در صورت استفاده از EDI نیازی به ورود مجدد اطلاعات وجود ندارد) و در نهایت آنها می‌توانند اطلاعات دریافتی خود را از نظر کیفی گسترش دهند.
یکپارچه سازی EDI
EDI در واقع انتقال معیارهای الکترونیک اسناد تجاری بین طرف‌های مختلف تجاری است که با کمترین دخالت و حتی بدون دخالت انسان صورت می‌پذیرد اما یکی از جدیدترین مباحث مطرح شده در این حوزه یکپارچه سازی EDI است که در شکل زیر مدلی مبتنی بر مولفه‌ها، مزایا و موانع انجام این کار ارائه می شود.
شکل ۲-۱- نمودار یکپارچه سازی EDI
هدف این مدل گذر از تجمیع داده‌ها به شیوه‌های سنتی به سوی استفاده از ابزارها و رویکردهای نوین الکترونیک می‌باشد که از منظر مؤلفه، مزایا و موانع به این مسأله پرداخته است. (فادل، ۲۰۱۰)
۲-۳- بانکداری الکترونیک
توسعه سریع فنآوری اطلاعات و ارتباطات، روی بانکداری نیز تأثیر گذاشته و باعث تغییرات ساختاری در این بخش شده است. صنعت بانکداری نیز متأثر از تغییرات فنآوری تحول معنی‌داری را تجربه می‌کند. در واقع بانکداری در حال حاضر به صنعت خدمات پردازش اطلاعات[۳۵] تبدیل گردیده است، به نحوی که اکنون به کانون اصلی دولت‌ها، رسانه‌ها، مصرف کنندگان و تجارت تبدیل گشته است. (همان منبع)
سرعت توسعه صنعت انفورماتیک باعث ایجاد تغییرات عمده‌ای در شکل پول و سیستمهای خدمات بانکداری در عرصه بانکداری گردیده و مفاهیم جدید را تحت عنوان پول الکترونیک[۳۶]، ماشینهای تحویلدار خودکار[۳۷]، همچنین پدیده‌های جدیدی تحت عناوین بانکداری خانگی[۳۸]، تلفن بانک[۳۹]، بانکداری از راه دور[۴۰] ، بانکداری اینترنتی[۴۱] و بانکداری مجازی[۴۲] بوجود آورده است. (همان منبع)
۲-۳-۱- تعریف بانکداری الکترونیک
بانکداری الکترونیک دارای سطوح مختلفی می‌باشد و به تناسب هر کدام، می‌توان تعریف خاصی را ارائه نمود.
آنچه که در تمامی سطوح می‌توان مشاهده نمود استفاده از سیستمهای نرم‌افزار و سخت‌افزار رایانه‌ای می‌باشد.
هر چقدر به سمت سطوح بالاتر، یعنی بانکداری الکترونیک جامع[۴۳]، حرکت نماییم، عملیات دستی کمتر، سیستمهای رایانه‌ای متمرکزتر، شبکه قابل دسترسی گسترده‌تر، محدودیت زمانی و مکانی کمتر و در نهایت امنیت اطلاعات بانکی بیشتر خواهد بود. بنابراین بطور کلی گسترش برنامه‌های رایانه‌ای تحت شبکه نه تنها موجب کاهش هزینه‌های هر تراکنش گردیده است بلکه موجب افزایش سرعت خدمات بطور قابل ملاحظه‌ای شده است.
“بانکداری الکترونیکی، اساساً به فراهم آوردن امکان دسترسی مشتریان به خدمات بانکی با بهره گرفتن از واسطه های ایمن و بدون حضور فیزیکی اطلاق می‌شود”(کهزادی، ۱۳۸۲(.
بنابر تعریف دیگری، بانکداری الکترونیک به ایجاد محصولات و خدمات با بهاء کم از طریق کانالهای الکترونیکی اطلاق می‌شود. این محصولات و خدمات می‌تواند شامل صورتحساب، وام، مدیریت سپرده‌ها، پرداخت های الکترونیکی و ایجاد محصولات و خدمات پرداختهای الکترونیکی ، همانند پول الکترونیکی[۴۴] باشند (کمیته بال، ۱۹۸۸).
اگر بخواهیم تعریف کلی از بانکداری الکترونیک داشته باشیم می‌توان چنین بیان کرد که بانکداری الکترونیک عبارت است از :
” ارائه خدمات بانکی از طریق یک شبکه رایانه‌ای عمومی قابل دسترسی (اینترنت یا اینترانت)که از امنیت بالایی برخوردار است.”
از طرف دیگر می‌توان گفت که یک بانک الکترونیکی، موسسه ای است که فاقد هر گونه شعبه فیزیکی می‌باشد و در واقع بانکی است که نیاز به امور کاغذی ندارد، محدود به مناطق جغرافیایی خاص نیست و بیست و چهار ساعته به مشتریان سرویس می‌دهد، در حقیقت نوع خاصی از بانک است که جهت ارائه سرویس به مشتریان از یک محیط الکترونیکی (مانند اینترنت) استفاده می‌کند. در این نوع بانک، تمامی‌عملیات بانکی اعم از دریافت یا واریز کردن پول، تائید امضاء، ملاحظه موجودی و دیگر عملیات بانکی بصورت الکترونیکی انجام می‌شود. مهمترین نوع بانکداری الکترونیکی بانکداری اینترنتی[۴۵] است، که گاه این دو با هم مترادف فرض می‌شوند.
بر خلاف بانکهای قرون وسطی که تنها وظیفه نگهداری اجناس و کالاهای با ارزش در جعبه های محکم و بزرگ را بر عهده داشتند، بانک های امروزی تبدیل به فروشگاه های عرضه کننده انواع متنوعی از خدمات گردیده اند. درواقع بانکداری در حال حاضر به صنعت خدمات پردازش اطلاعات[۴۶] تبدیل گردیده است و کیفیت خدمات الکترونیک بر وفاداری مشتری تاثیر مستقیم داشته همچنین از طریق جلب رضایت آنها تاثیر غیر مستقیم نیز بر وفاداری مشتریان دارد. (کوان، ۲۰۱۰).
۲-۳-۲- بانکداری اینترنتی
فناوری اینترنت به سرعت در حال تغییر و اصلاح روش تعامل افراد با یکدیگر می‌باشد. تحلیلگران پیش‌بینی می‌کنند که در آینده نزدیک، دیگر افراد بصورت فیزیکی در شعب مربوط به موسسات مالی حضور نیابند، لذا بانکداری اینترنتی به استفاده از اینترنت به عنوان یک کانال ارتباطی راه دور برای ارائه خدمات بانکداری اطلاق می‌شود. این خدمات شامل یکسری خدمات قدیمی‌از قبیل افتتاح حساب و یا انتقال پول و یکسری خدمات جدید همانند ارائه صورتحسابهای الکترونیکی می‌باشد. (همان منبع)
بانکداری اینترنتی به دو روش پیشنهاد می‌شود: یکی اینکه بانک می‌تواند یک وب سایت ایجاد کند و بانکداری اینترنتی را به عنوان یک ابزار اضافی نسبت به کانالهای تحویل سنتی درنظر بگیرد و دیگری، ایجاد یک بانک صرفاً اینترنتی و فاقد شعبه می‌باشد.
اولین و مهمترین فاکتورها در استفاده از بانکداری اینترنتی شامل دسترسی بهتر به خدمات، قیمت‌های بهتر و کاهش هزینه‌ها ‌می‌باشد. دلایلی که سبب موفقیت بانکداری الکترونیک بطور عام و بانکداری اینترنتی بطور خاص می‌شود پیچیده است و واضح است که فعالیت بانکها به تنهایی برای رسیدن به موفقیت کافی نیست، بلکه پشتیبانی زیر ساخت های عمومی، محیط اقتصادی و حکومتی نیز ضروری به نظر می‌رسند. (همان منبع)
۲-۳-۳- تاریخچه بانکداری الکترونیک
یقیناً می‌توان گفت که یکی از وظایف اصلی بانکهای سنتی که موجب تداوم آن تا عصر حاضر شده است، نگهداری پول می‌باشد. بانکهای قبلی که بعنوان موسسات سپرده‌گذار معرفی می‌شدند محل مطمئنی برای نگهداری پول، طلا و دیگر اجناس با ارزش مشتریان به شمار می‌رفتند. با ظهور چک در سال ۱۸۶۵ میلادی این نقش گسترش یافته و شامل وظایف مربوط به اتاق پایاپای گردید. از سال ۱۹۱۳ به بعد عملیات اتاق پایاپای در برخی از کشورهای پیشرفته مانند امریکا (با تأسیس فدرال رزرو) به صورت متمرکز درآمد. این امر به دلیل کاهش ریسک و همچنین حذف عمل کسر هزینه از مبلغ چک‌ها باعث ایجاد ثبات بیشتر در سیستم بانکی گردید. در اوایل دهه ۱۹۶۰ نوع دیگری از خدمات به نام کارتهای اعتباری به صورت گسترده‌ای مورد قبول عموم مردم واقع شد. گرچه پردازش چک‌ها و کارتهای اعتباری به مرور اتوماتیک گردیدند ولی با این حال تا آن زمان حجم زیادی از اسناد کاغذی تولید می‌گردید، از این رو از تکنولوژی پیچیده مخابراتی به عنوان راه حلی جهت حل این مشکل استفاده گردید که در نتیجه با تأسیس اتاقهای پایاپای اتوماتیک[۴۷] که از سیستم انتقال الکترونیکی منابع استفاده می‌نمودند، ساختار سیستم بانکی یک بار دیگر دچار تحولی عمده گردید و به تبع آن استفاده از روش های پرداخت و ماشین‌های تحویلداری خودکار در دهه ۹۰ به سرعت رشد نمود (هومفری، ۲۰۰۳).
تکنولوژی تصویر[۴۸]به حدی پیچیده و پیشرفته گ‍ردید که بانکها می‌توانستند بدون نیاز به اسناد کاغذی، اطلاعات مربوط به دسته پرداختها را بین خود مبادله نمایند. در واقع با این کار مبادله الکترونیکی داده‌ها[۴۹](EDI) به جای پردازش اسناد کاغذی مورد استفاده قرار گرفت (نادلر،۱۹۸۸).
با توجه به مطالب گفته شده وظایف بانکها به طور کلی در سه بخش اصلی قابل تقسیم‌بندی می‌باشد که عبارتند از:
۱-نگهداری از سپرده‌های مشتریان
۲-انتقال منابع از یک حساب به حساب دیگر
۳- ارائه وام به مشتریان قابل اعتماد بانک که نیاز به وام دارند. آنچه که در سه وظیفه فوق مشترک است، مفهومی به نام پول می‌باشد.(همان منبع)
تحولاتی که صنعت بانکداری در دو دهه گذشته با آنها روبرو بوده است باعث ایجاد تغییرات عمده‌ای در شکل پول و سیستمهای انتقال منابع گردید و مفاهیمی تحت عنوان پول الکترونیکی و انتقال الکترونیکی منابع را ارائه کرد. این دو مفهوم در واقع ایجاد کننده نوع جدیدی از بانکداری تحت عنوان بانکداری الکترونیک می‌باشند.
شروع این پدیده را می‌توان به کارگیری پیامهای سوئیفت دانست. سوئیفت ابزاری اختصاصی در دست موسسات معتبر مالی محسوب می‌شود که از دسترسی عموم خارج است.
با ورود اینترنت به زندگی خصوصی افراد، موسسات کارت اعتباری، بازاریابی وسیعی را در ارائه خدمات پرداخت از طریق شماره کارت اعتباری در میان مشتریان خود انجام داده و برای مدتی کارت اعتباری وسیله پرداخت بی رقیبی در بازار الکترونیکی محسوب می‌شد. موسسات مالی و از جمله بانکهای معتبر دنیا تا مدتها بازار الکترونیکی و بکارگیری فنآوری مربوط به آن را با شک و احتیاط نگریستند و حتی در مقاطع بحران مالی آن را یک کالای لوکس در کنار فعالیتهای تبلیغی تلقی کردند که به آسانی می‌توان از آن چشم پوشید (کلینزمان ۲۰۰۱).
دیگر فن‌آوری نوین را نمی‌توان لوکس و کم استفاده دانست . بانکهای بزرگ دنیا، هم اکنون به دنبال وارد شدن هر چه سریعتر و جدیتر در بازار تراکنشهای الکترونیکی و ارائه خدمات بانکداری الکترونیکی به مشتریان خود هستند.
۲-۳-۴- سیستم‌های پرداخت در بانکداری الکترونیک
هدف از ایجاد سیستم‌های پرداخت الکترونیکی ارسال پرداختهای الکترونیکی بر روی یک شبکه عمومی برای بدست آوردن خدمات یا کالاهای الکترونیکی یا گرفتن تعهد برای تحویل کالایی فیزیکی می‌باشد. تمرکز اصلی تجارت الکترونیک و همچنین بانکداری الکترونیک بر روی اینترنت، می باشد. بطور کلی سیستمهای پرداخت الکترونیکی که امروزه بر روی اینترنت متداول هستند بصورت زیر می‌باشد.
الف) سیستمهای مبتنی بر پول الکترونیک

نظر دهید »
آسیب شناسی روایات تفسیری در تفسیر المیزان- فایل ۲۱ - منابع مورد نیاز برای پایان نامه : دانلود پژوهش های پیشین
ارسال شده در 16 تیر 1401 توسط نویسنده محمدی در بدون موضوع

طبری در نقل اسرائیلیات، راه افراط را در پیش گرفته است و بسیاری از مفسران پس از وی با تکیه به شخصیت طبری این روایات را نقل کردهاند.
از نظر علامه طباطبایی، منشأ نقل به معنا، ممنوعیت کتابت حدیث و بدفهمی و اجتهاد راویان است که در روایات داستانی به‌ویژه روایات اسباب نزول، شایع‌تر است.

      1. علامه با توجه به آثار نقل به معنا در روایات، برای رفع آثار منفی آن روش‌های متفاوتی اتخاذ کرده‌اند:
      2. ( اینجا فقط تکه ای از متن درج شده است. برای خرید متن کامل فایل پایان نامه با فرمت ورد می توانید به سایت feko.ir مراجعه نمایید و کلمه کلیدی مورد نظرتان را جستجو نمایید. )

* هر گاه الفاظ متفاوت، در معانی روایات و فهم درست آموزه‌های اصیل دینی خللی پدید نیاورده است، با توجه به مضمون یکنواخت روایات متفاوت، یکی از نقل‌ها را اصل قرار داده، برای تأکید و تأیید محتوای آن، سایر نقل‌ها را نیز یادآور شده‌اند.
* اگر الفاظ متفاوت موجب اختلاف و تحریف در احادیث شود به گونه ای که مفهوم روایات، با قرآن و اصول مسلم اعتقادی متعارض گردد، علامه، با دقت و قدرت آن‌ها را بررسی و نقد می‌کنند.
* البته در مواقعی نیز الفاظ متفاوت، موجب اختلاف در مفهوم روایات شده اما منجر به تعارض با قرآن و اصول اعتقادی نشده است. در این موارد اگر ترجیح بین این روایات ممکن نباشد، حتی المقدور بین روایات مختلف را جمع کرده و روش اجمال و تفصیل را برگزیده‌اند؛ یعنی روایتی را تفصیل روایت دیگر دانسته یا به مفهوم مشترکی که بین آن‌هاست، بسنده کرده‌اند.

    1. علامه طباطبایی، به بحث اختلاف قرائت بیتوجه نیستند، بلکه- بر اساس روش تفسیری (قرآن به قرآن)، مشی کلی‌شان در المیزان (رعایت اختصار و طرح مسایل تفسیری) و اطمینان بر قرائت صحیح مشهور- در مواردی که اختلاف قرائت در تفسیر آیه مؤثر است به آن پرداختهاند؛ در اغلب موارد قرائات شاذ را مطرح نکردهاند و به ذکر قرائات مشهور اکتفاء کرده و کوشیدهاند در مواردی که همه یا بیش از یکی از قرائات مشهورند با استناد به عرف، لغت، قرآن، روایات و موافقتر بودن قرائت با قضیهای که در خارج اتفاق افتاده، قرائت صحیح را تعیین کنند؛ وی، سیاق را اصلی اساسی در ترجیح بین قرائات میدانند. بررسی‌های علامه درباره اختلاف قرائات از نظر اتقان و دقت و رعایت اختصار، با محوریت قرآن کریم بی‌نظیر است.
    1. نقادی عالمانه روایات تفسیری در المیزان بر اساس قرآن، سنت قطعی، عقل سلیم، تاریخ و علم قطعی و به دور از تعصبات مذهبی، این تفسیر را از سایر تفاسیر متمایز کرده است؛ بی‌شک قرآن شریف، مهم‌ترین معیار نقد نزد علامه می‌باشد؛ ایشان در معیار قرآن؛ از سیاق آیات، در معیار سنت؛ از عصمت و شأن نبی و در معیار تاریخ؛ از تاریخ نزول آیات بیش‌تر استفاده کرده‌اند.

فهرست منابع
* قرآن کریم
الف) منابع فارسی:
‌ اوسی، علی. روش علامه طباطبایی در تفسیر المیزان. سید حسین میر جلیلی، بی جا: مرکز چاپ و نشر سازمان تبلیغات اسلامی، (۱۳۷۰ ش)
‌ نفیسی،‌شادی. علامه طباطبایی و حدیث (روش‌شناسی نقد و فهم حدیث از دیدگاه علامه طباطبایی در المیزان). تهران:‌ شرکت انتشارات علمی و فرهنگی، (۱۳۸۴ ش)
ابن خلدون، عبدالرحمن. مقدمه ابن خلدون. تهران: انتشارات علمی و فرهنگی، (۱۳۶۶ ش)
اسعدی، محمد و همکاران. آسیب شناسی جریان های تفسیری. قم: پژوهشگاه حوزه و دانشگاه، (۱۳۸۹ش).
انجمن پخش کتب مقدسه. کتاب مقدس(کتب عهد قدیم و عهد جدید). بی جا: ۱۹۸۲م.
ایازی، محمد علی. تفسیر پژوهی ابوالفتح رازی؛ گزارش کتاب ها و پایان نامه ها. قم: دارالحدیث، (۱۳۸۸ش)
بابایی، علی اکبر. روش شناسی تفسیر قرآن. تهران: سمت و پژوهشکده حوزه و دانشگاه، (۱۳۷۹ ش)، ج ۱٫
بابایی، علیاکبر. مکاتب تفسیری.ج ۲،تهران: پژوهشکده حوزه و دانشگاه و سمت،(۱۳۸۱ش)
خمینی، روح اله، تفسیر سوره حمد. تهران: مؤسسه تنظیم و نشر آثار امام خمینی، (۱۳۷۵ش).
جوادی آملی، عبدالله. تسنیم. قم: مرکز نشر اسراء، (۱۳۸۷ ش)
حجتی، محمد باقر. پژوهشی در تاریخ قرآن کریم. قم: دفتر نشر فرهنگ اسلامی، (۱۳۶۰).
حسینی طهرانی، سید محمدحسین. مهر تابان.‌ (یاد نامه و مصاحبات تلمیذ و علامه طباطبایی)، مشهد: علامه طباطبایی‌ ، (۱۴۱۷ ق)
دیاری بیدگلی، محمدتقی ، آسیب شناسی روایات تفسیری، (مجله مطالعات اسلامی، دانشگاه معارف اسلامی، ش ۶، بهار۹۰).
دیاری بیدگلی، محمدتقی. پژوهشی در باب اسرائیلیات در تفاسیر قرآن. تهران: دفتر پژوهش و نشر سهروردی، (‌۱۳۷۹ش.)
رازى، ابوالفتوح حسین بن على، روض الجنان و روح الجنان فى تفسیرالقرآن (مشهد. بنیاد پژوهشهاى اسلامى آستان قدس رضوى، (۱۴۰۸ ق )
رستم‌نژاد، مهدی. استقلال قرآن در بیان و نقش روایات در تفسیر از منظر علامه؛ قرآن شناخت. ش ۸ ،(۱۳۹۰ش).
رفیعی، ناصر. درسنامه وضع حدیث. قم: مرکز جهانی علوم اسلامی، (۱۳۸۴ ش)
سبحانی، جعفر. سیمای فرزانگان. قم: موسسه امام صادق(ع)، چاپ اول، (۱۳۷۹ش).
شفاعی، زهرا. فخر رازی و تفسیر کبیر. تهران: خانه کتاب، (۱۳۸۹ش)
شهیدی، سید جعفر. ترجمه نهج البلاغه. تهران: شرکت انتشارات علمی و فرهنگی، (۱۳۷۳ ش)
صفری فروشانی، نعمت الله. غالیان؛ کاوشی در جریان ها و برآیندها. مشهد: آستان قدس رضوی، (۱۳۸۷ ش.)
طباطبایی،‌ سید محمدحسین. قرآن در اسلام قم: دفتر انتشارات اسلامی. (۱۳۷۲ ش)
عبدالهادی، فضلی. مقدمه ای بر تاریخ قرائات قرآن کریم. قم: نشر زائر،۱۳۷۳ش
عسکری، سید مرتضی. نقش ائمه در احیای دین. تهران: مؤسسه اهل البیت(ع)، (۱۳۶۱ ش)
عقیقی بخشایشی، عبد الرحیم. طبقات مفسران شیعه. قم: دفتر نشر نوید اسلام، (۱۳۷۶ ش)
فاکر، محمد. اختلاف قرائات وعلامه طباطبایی. قرآن شناخت، ش ۸ ، (۱۳۹۰ش).
فرجاد، محمد. داستان پیامبران در تفسیر ابوالفتح رازی. پژوهش‌های قرآنی، ش ۴۱، (بهار ۱۳۸۴).
فصیحی، علی. اسباب نزول در مجمع‌البیان. پژوهش‌های قرآنی، ش ۱، (تابستان ۱۳۷۴).
کلانتری ارسنجانی، علیاکبر. نقش دانش رجال در تفسیر و علوم قرآن. قم: بوستان کتاب، (۱۳۸۲)
گلی زواره، غلامرضا.‌ جرعه‌های جانبخش. قم: انتشارات حضور، چاپ دوم (‌۱۳۷۷ش)
محمدی ری شهری، محمد. میزان الحکمه. قم: دفتر تبلیغات اسلامی، (۱۴۰۲ ق- ۱۴۰۵ ق)
مدیر شانه‌چی، کاظم. علم الحدیث. قم: دفتر تبلیغات اسلامی، (۱۳۶۴ ش)

نظر دهید »
پژوهش های پیشین در مورد تاثیر کشور سازنده نام تجاری … – منابع مورد نیاز برای مقاله و پایان نامه : دانلود پژوهش های پیشین
ارسال شده در 16 تیر 1401 توسط نویسنده محمدی در بدون موضوع

–

۷۵۳ / ۰

قدرت نام تجاری

–

۷۸۲ / ۰

آگاهی از نام تجاری

–

۷۴۹ / ۰

ارزش ویژه برند

۸۳۹ / ۰

کیفیت ادراک شده

۷۷ / ۰

وفاداری برند

۷۸۵ / ۰

تداعی برند

۷۸۲ / ۰

همانطور که در جدول فوق مشاهده می شود تمامی متغیرهای تحقیق مورد استفاده دارای ضریب آلفای کرونباخ بالاتر از ۷ / ۰ می باشند. لازم به ذکر است که میزان استاندارد این ضریب باید بین ۷ / ۰ تا ۱ باشد و هر چه این میزان به یک نزدیک تر باشد، نشان دهنده پایا بودن پرسشنامه های پژوهش می باشد.
۳-۷) شیوه های تجزیه وتحلیل اطلاعات
آمار در دو شاخه آمار توصیفی و احتمالات و آمار استنباطی بحث و بررسی می شود. در یک پژوهش جهت بررسی و توصیف ویژگی های عمومی پاسخ دهندگان از روش های موجود در آمار توصیفی مانند جداول توزیع فراوانی[۱۱]،در صد فراوانی[۱۲]، درصد تجمعی[۱۳] و میانگین استفاده می گردد. بنابراین هدف آمار توصیفی محاسبه پارامترهای جامعه با بهره گرفتن از سرشماری تمامی عناصر جامعه است. در آمار توصیفی همه داده ها به طریق سرشماری جمع آوری می شوند و هیچ گونه استنباطی بر روی آنها انجام نمی شود و فقط به توصیف آنها پرداخته می شود. در آمار استنباطی پژوهشگر با بهره گرفتن از مقادیر نمونه، آماره ها[۱۴] را محاسبه کرده و سپس با کمک تخمین و یا آزمون فرض آماری، آماره ها را به پارامترهای جامعه تعمیم می دهد. برای تجزیه و تحلیل داده ها و آزمون فرضیه های پژوهش از روش های آمار استنباطی استفاده می شود(سکاران، ۱۳۸۸: ۳۴۲).

( اینجا فقط تکه ای از متن فایل پایان نامه درج شده است. برای خرید متن کامل پایان نامه با فرمت ورد می توانید به سایت feko.ir مراجعه نمایید و کلمه کلیدی مورد نظرتان را جستجو نمایید. )

در این تحقیق برای تجزیه و تحلیل اطلاعات بدست آمده از پرسشنامه از آمار توصیفی و همچنین آمار استنباطی استفاده شده است.
۱- آمار توصیفی: در بخش آمار توصیفی از فراوانی و درصد فراوانی برای توصیف نمونه کمک گرفته شده است.
۲- آمار استنباطی: در این تحقیق برای بررسی نرمال بودن متغیرهای تحقیق از آزمون های کولموگروف – اسمیرنوف و در نهایت برای بررسی فرضیات پژوهش از مدل معادلات ساختاری لیزرل، اس.پی.اس.اس[۱۵] استفاده شده است. نرم افزارهایی که در این تحقیق مورد استفاده قرار گرفته اند، از این قرار می باشند:
SPSS 19, Lisrel 8.5
در ادامه به بررسی آزمون کولموگروف – اسمیرنوف، نرم افزار اس پی اس اس، نرم افزارلیزرل (مدل معادلات ساختاری) پرداخته می شود.
آزمون کولموگروف – اسمیرنوف
این آزمون روش ناپارامتری ساده ای برای تعیین همگونی اطلاعات تجربی با توزیع های آماری منتخب است. بنابراین آزمون کولموگوروف-اسمیرنوف روشی برای همگونی یک توزیع فراوانی نظری برای اطلاعات تجربی است (آذرو مومنی، ۱۳۸۴: ۳۱۰). این آزمون جهت بررسی ادعای مطرح شده در مورد توزیع داده های یک متغیر کمی مورد استفاده قرار می گیرد.
فرض صفر در این آزمون همگون بودن توزیع مشاهدات با توزیع نظری مشخص (با پارامتری معین) است که با حدس یا قراین مختلف آن را تعیین کرده ایم و فرض مخالف مناسب نبودن توزیع مورد نظر برای متغیر است.
H0:متغیر از توزیع نرمال برخوردار است
H1:متغیر از توزیع نرمال برخوردار نیست
یکی از مزایای آزمون کولموگوروف-اسمیرنوف این است که هر یک از مشاهدات را به صورت اصلی در نظر می گیرد.پارامترهای مورد نظر در این آزمون شامل تعداد داده ها، پارامترهای مورد نظر در بررسی وجود توزیع (مانند میانگین وانحراف معیار در توزیع نرمال)، قدر مطلق مقدار بیشترین انحراف، بیشترین انحراف مثبت، بیشترین انحراف منفی، مقدار آماره zومقدار sig (سطح معنی داری) می باشد و نحوه داوری این آزمون با مقدار sig (معنی داری) بدست آمده می باشد. اگر این مقدار کمتر از ۵ درصد باشد H0 ردشده و ادعای نرمال بودن توزیع داده های متغیر پذیرفته نمی شود (افشانی، ۱۳۸۸ : ۱۳۲).
نرم افزار SPSS
یک نرم افزار کاربردی و شناخته شده در علوم انسانی است، از این نرم افزار ویرایش های مختلفی ارائه شده است. آخرین ورژن این نرم افزار اس پی اس اس۲۲ می باشد که هم اکنون مورد استفاده دانشجویان و اساتید قرار می گیرد. نرم افزار اس پی اس اس قابلیت انجام تحلیل انواع آزمونها و تحلیل داده های آماری را دارد و یادگیری و آموزش آن برای دانشوران علوم انسانی بسیار با اهمیت و ضروری است. رشته هایی که با این نرم افزار سروکار دارند، انواع گرایش های روانشناسی[۱۶]، گرایش های رشته مشاوره، روانسنجی[۱۷]، روانشناسی اجتماعی[۱۸] و سایر علوم انسانی و برخی از گرایشات مدیریت است. در واقع هر کجا که از پرسشنامه ها و آزمونها استفاده شود اس پی اس اس، نقش اساسی برای تحلیل داده ها دارد و نیاز به آن احساس می شود. علاوه بر رشته های علوم انسانی و اجتماعی، رشته های پزشکی و سلامت نیز از این نرم افزار برای تحلیل داده های خود استفاده می کنند. روند کار با اس پی اس اس این گونه است که پیش از وارد کردن داده ها ابتدا باید متغیرهای خود را تعریف کنیم. یعنی برای نرم افزار اس پی اس اس مشخص کنیم که چند سؤال داریم، چه متغیرهایی مورد نظر است و چه نوع داده هایی را می خواهیم وارد کنیم و اما مهم تر از آن و قبل از تعریف متغیر ها، باید بدانیم چه نوع کاری می خواهیم انجام دهیم به عبارتی دیگر باید بدانیم قصد انجام چه نوع آزمون و عملیاتی را داریم، چراکه روش وارد کردن داده ها، بسته به نوع آزمون متفاوت خواهد بود. پس تا زمانی که نمی دانیم چه آزمونی باید انتخاب کنیم، بهتر است داده های خود را وارد نکنیم (پالانت، ۱۳۸۹: ۱۸).
مدل سازی معادلات ساختاری
از روش های جدید آماری ویکی از قوی ترین روش های تجزیه و تحلیل چندمتغیره است. کاربرد اصلی آن در موضوعات چند متغیره ای است که نمی توان آنها را به شیوه دو متغیری با در نظر گرفتن هربار یک متغیر مستقل با یک متغیر وابسته انجام داد. تجزیه و تحلیل چندمتغیره به یک سری روش های تجزیه و تحلیل اطلاق می شود که ویژگی اصلی آنها، تجزیه و تحلیل همزمان چند متغیر مستقل با چند متغیر وابسته است. معادلات ساختاری به عنوان یک الگوی آماری به بررسی روابط بین متغیرهای پنهان و آشکار (مشاهده شده) می پردازد. معمولا به آن مدل سازی معادلات ساختاری می گویند. از طریق معادلات ساختاری می توان ساختارهای فرضی کلی یا الگوهای علی را با داده های غیر آزمایشی[۱۹] تایید کرد. معادلات ساختاری، چارچوب منسجمی را برای برآورد قدرت روابط بین همه متغیرهای یک الگوی نظری فراهم می آورد. نظریه ها محور اساسی در این الگو هستند و بدون آنها نمی توان توصیف مناسبی از روابط درونی متغیرها داشت. معادله ساختاری یک تکنیک تحلیل چند متغیری از خانواده رگرسیون چندمتغیری[۲۰] است که امکان آزمون همزمان مجموعه ای از معادلات رگرسیون را فراهم می کند. در واقع الگوسازی معادله ساختاری یک رویکرد آماری جامع برای آزمون فرض هایی درباره روابط بین متغیرهای مشاهده شده و پنهان است (هومن، ۱۳۸۴ : ۲۳۴).
مراحل مدل یابی معادلات ساختاری
شکل۳-۱) مراحل مدل یابی معادلات ساختاری
۱- بررسی مبانی نظری و تجربی در باب موضوع مدنظر
۲- استخراج متغیرهای مدنظر
۳- تعیین روابط بین متغیرها (متغیرهای مکنون[۲۱] با متغیرهای مشاهده پذیر و متغیرهای مکنون با یکدیگر)
۴- طراحی مدل مفهومی

نظر دهید »
دانلود مطالب پژوهشی با موضوع تصحیح، مقدمه و شرح آثار … – منابع مورد نیاز برای مقاله و پایان نامه : دانلود پژوهش های پیشین
ارسال شده در 16 تیر 1401 توسط نویسنده محمدی در بدون موضوع

در آسایش نشانده سینه‌ها را

ز دل‌ها کرده بیرون کینه‌ها را

سحاب از بحر جودش گر برد نم

به جای سبزه روید عشرت جم

پی دانکی سر گنجی گشاید

چو سایل دید با خود برنیاید

به کین خواهی مدارش بر تعلل

تحمل چند صد چندان تحمل

به لطفش می‌سپارد قهر خود را

که بر دشمن نریزد زهر خود را

اگر کامیش یابد عقده‌ای بست

نباشد بر گشادش چرخ را دست

فلک گر صد گره بر هم نهاده‌ست

به ایمای سرانگشتی گشاده‌ست

نپوید گر کسی راه رضایش

به راهش اژدها گردد عصایش

ارباب سیرت از وصف سیرتش، سرمایه اربابی می‌دانند[۲۷۵] و اهل صورت نیز به حرف صورتش، پیرایه اهلیّت نیز می‌خوانند. اینجا معذرت عجز، مسموع نیست. صفت جمالش، چراغ شبستان فکر باد تا راه بر جایی توان برد. مطلعی را طالع جهانگیری است که مشرق صفت آفتاب طلعتش گردیده و بیتی[۲۷۶] را بخت رعنایی است که به تشبیه سرو قامتش، عَلَم برکشیده. بیدار بختی که پیوسته از افسانه‎ی عارضش، دیده را آب داده، مردمکش گِرد بالش خورشید در خواب[۲۷۷] زیر سر نهاده. بالفرض اگر شب‌ها مشعل خورشید می‌بود، چون شمع تُنُک پرتو برابر این ماه می‌نمود. از رشته‎ی شعاع رخسارش دامی بباف[۲۷۸] و طوطی ماه و نوری آفتاب شب و روز در قفس کن. در باغ و بستان به تماشایی سرو و گل اگر کسی را سروکاری باشد، از رخسار و قامتش مگویید[۲۷۹] تا یکی از بار شرم، سر بر زمین فرو نبرد، دیگر از تاب خجالت آب نشود. گوهر دعوی پاکی به کلامش باز[۲۸۰] گذاشته و حیرت تفرج خرامش‌کبک[۲۸۱] را از خرام باز داشته. با گشادگی رویش از شکفتگی صبحِ تنگ پیشانی، چه گشاید و در پیش بالای بلندش، جلوه‎ی سرو کوتاه قد چه نماید.[۲۸۲] هیچ مرغی نپرد که از پر خود نامه به دامش نبرد. آبی که عکس رخش در آن افتد، مغان را مهر آتش بر آن افتد. تماشایی رخسارش، موسم بهار دیدن، استماع گفتارش فصل نیسان شنیدن. ابروان خجسته، کلید درهای بسته. نگاه سعادت‌فزا، همایون‌تر از سایه‎ی هما.[۲۸۳] شیرینی تبسم، نمک خوان تکلم. نظم:

مگو از قد، سرشت دیگر است این

مپرس از رخ، بهشت دیگر است این

ازو صبح این صفا دریوزه کرده

به فخر این کار را هر روزه کرده

برای دیدن، ایزد آفریدش

(( اینجا فقط تکه ای از متن درج شده است. برای خرید متن کامل فایل پایان نامه با فرمت ورد می توانید به سایت feko.ir مراجعه نمایید و کلمه کلیدی مورد نظرتان را جستجو نمایید. ))

دگر خود را ندید آنکس که دیدش

نظر دهید »
سایت دانلود پایان نامه: راهنمای نگارش مقاله با موضوع تملک اراضی توسط سازمان ‌های دولتی … – منابع مورد نیاز برای مقاله و پایان نامه : دانلود پژوهش های پیشین
ارسال شده در 16 تیر 1401 توسط نویسنده محمدی در بدون موضوع

برابر ماده ۴۰ ق.م حق انتفاع عبارت است: «حقی که به موجب آن شخص می‌تواند از مالی که عین آن ملک دیگری است یا ملک خاصی ندارد استفاده کند».
حق انتفاع فقط اختصاص به اموال غیرمنقول ندارد و نسبت به اموال منقول هم برقرار می‌شود.[۴۸]
حق انتفاع با مالکیت متفاوت می‌باشد، در مالکیت منافع لحظه‌ها و ذره‌های منفعت در ملک صاحب آن به وجود می‌آید. ولی در حق انتفاع، منفعت به مالک عین تعلق دارد و در ملک او هم به وجود می‌آید و صاحب حق فقط می‌تواند از آن منتفع شود.[۴۹]
قانون مدنی حق انتفاع را به سه دسته تقسیم کرده است. مبحث اول حق انتفاع مواد ۴۱ الی ۵۴ قانون مدنی مربوط به حق عمری و سکنی و رقبی می‌باشد.
مبحث دوم حق انتفاع، مواد ۵۵ الی ۹۱ ق.م مربوط به وقف می‌باشد.
مبحث سوم حق انتفاع، ماده ۹۲ ق.م مربوط به حق انتفاع از مباحات می‌باشد.
در مقررات خاص مربوط به اجرای طرح‌های عمومی و عمرانی،‌ از جمله در مواد ۱ و ۳ ل.ق.ن.خ.ت به لزوم تأمین این قبیل حقوق اشاره شده است، لذا چنانچه در زمان اجرایی طرح، شخص یا اشخاصی دارای حق انتفاع باشد، دستگاه‌های اجرایی مکلف به پرداخت خسارت این اشخاص می‌باشند. این نکته نیز باید توجه شود حقوق اشخاص دارای حق انتفاع با مالکین عین متفاوت می‌باشد و یک حق مستقل است.
برابر تبصره ۲ ماده ۵ لایحه قانونی مذکور، خسارت قابل پرداخت به صاحبین حق بر اساس قراردادهای موجود بین طرفین و یا طبق قانون و طرف یا از سوی کارشناسان تعیین و از محل کلی ارزش ملک به صاحب حق و بقیه به مالک پرداخت می‌شود.[۵۰]
یکی از سوالاتی که مطرح می‌شود این است که در مورد ملک موقوفه آیا علاوه بر پرداخت ما به ازای حقوق وقف شده، آیا پرداخت عوضی به مالک عین نیز متصور است یا خیر؟
یکی از حقوقدانان در این خصوص بیان داشته است، در این قسمت از حق انتفاع، جدایی این حق از حق مالکیت چندان قابل تصور نیست و این فرض که در زمان اجرای طرح در خصوص املاک موقوفه، باید علاوه بر پرداخت حقوق موقوفه، به شخص دیگری نیز غرامتی پرداخت شود قابل تصور نیست.[۵۱]
بند سوم: حق ارتفاق
ماده ۹۳ ق.م بیان می‌دارد: «ارتفاق حقی است برای شخص در ملک دیگری». بنا بر عقیده‌ی برخی از حقوقدانان، حق ارتفاق جنبه شخصی ندارد و به مناسب مالکیت شخص بر ملکی برای او ایجاد می‌شود و در اثر انتقال ملک به مالک جدید تعلق می‌گیرد. به همین جهت به مسامحه گفته‌اند حقی است برای ملکی در ملک دیگری.[۵۲]

( اینجا فقط تکه ای از متن پایان نامه درج شده است. برای خرید متن کامل فایل پایان نامه با فرمت ورد می توانید به سایت feko.ir مراجعه نمایید و کلمه کلیدی مورد نظرتان را جستجو نمایید. )

برخی از ویژگی‌های حق ارتفاق عبارتند از:

    1. حق ارتفاق، یک حق عینی است که به اموال غیرمنقول اصلی، یعنی زمین و ساختمان اختصاص دارد و به اموالی که در حکم غیرمنقول یا تبعاً غیرمنقولند تعلق نمی‌گیرد.[۵۳]
    1. حق ارتفاق، قابل تقسیم نیست. یعنی اگر حق به سود ملک مشاعی برقرار شده باشد تقسیم ملک موجب تجزیه حق و اختصاص یافتن به یکی از سهام نیست.[۵۴]

هدف از برقراری حق ارتفاق، استفاده بهتر و بیشتر از ملک غیر است که برای انتفاع ملک شخص لازم می‌باشد. باین جهت باید با توافق و رضایت صاحب ملک باشد و از او به موجب عقد به وجود می‌آید.[۵۵]
در صورت تملک زمین توسط دولت یا شهرداری‌ها، هرگاه اجرای طرحی که تملک زمین به واسطه آن صورت گرفته مستلزم سلب یا تضییع آن حقوق ارتفاقی باشد به نحوی که انجام طرح به حفظ حقوق مزبور ممکن نباشد، دستگاه تملک‌کننده مکلف است ارزش آن حق را تقویم و به دارنده حق پرداخت نماید.[۵۶]
مراد از حقوق زارعین در تبصره ۲ ماده ۵ لایحه قانونی، اعم از حق انتفاع و ارتفاق می‌باشد.
بند چهارم: حق زارعانه
حق زارعانه عبارت است از: « حق مالی برای زارع در ملک مزروعی مالک، که به تبع تصرفات مستمر و طولانی زارع، در ملک دیگری (مالک)، همراه با کار، فعالیت، ایجاد مرغوبیت و یا ابقای مرغوبیت سابق در اثر اذن مالک یا یکی از عقود زراعی مانند اجاره و یا مزارعه ایجاد می‌شود. خواه، این حق در عقد تصریح شده باشد و یا به عنوان شرط ضمنی از عرف اقتباس گردد».[۵۷]
حقوق زارعانه به عنوان حقوق خاص، متفاوت از حقوق مربوط به عرصه و اعیان ملک بوده و متعلق به کشاورزی است که بنا به عرف محلی در زمین دیگری فعالیت نموده و زحماتی را برای بارور کردن زمین متحمل شده است. حقوق زارعین از قبیل بهای شخم، بذر، کود و … در تبصره ۲ ماده ۵ لایحه قانونی ل.ق.ن.خ.ت مورد توجه قانونگذار قرارگرفته و محترم شمرده شده است.[۵۸]
تبصره ۲ ماده ۵ فوق الذکر بیان می‌دارد: «در صورتی که طبق نظر اداره کشاورزی و عمران روستایی محل، زارعین حقوقی در ملک مورد بحث داشته باشند، حقوق زارعین ذینفع، به تشخیص اداره مذکور از محل ارزش کل ملک به آنان پرداخت و بقیه در هنگام انجام معامله به مالک پرداخت خواهد شد. چنانچه در ملک مورد معامله، ساختمان‌های روستایی فاقد سند مالکیت و نیز هر گونه اعیانی و یا حقوقی نظیر حق ریشه، بهای شخم، بذر، کود و سایر زحماتی که زارع برای آماده کردن زمین متحمل شده است وجود داشته باشد، بهای اعیانی و حقوق متعلق به آنان برابر قراردادهای موجود بین زارع و مالک و یا طبق مقررات یا عرف محل از طریق توافق یا از سوی کارشناسان تعیین و از محل ارزش کل ملک به ایشان و بقیه به مالک پرداخت می‌گردد».
بند پنجم: حق کسب و پیشه و سرقفلی
به نظر می‌رسد حق کسب و پیشه با مفهوم سرقفلی متفاوت می‌باشد.
در کتب حقوقی و فقهی، ذکری از حق کسب و پیشه و تجارت نمی‌توان یافت. زیرا ولادت و ظهور این پدیده در نظام اقتصادی و قضایی ایران در دهه ۱۳۲۰ تحقق یافته است و پیش از این تاریخ در ایران اصولاً مورد قبول نبوده است. عنوان شرعی آن نامعلوم و تبعاً حلیّت آن نیز مورد مناقشه بوده است و این مناقشه تا صدور نظر مجمع تشخیص مصلحت نظام ادامه داشته است.[۵۹]
تعریف ارائه شده از حق کسب و پیشه و تجارت عبارت است از: «حقی است مالی که به تبع مالکیت منافع، برای مستأجر محل کسب و پیشه و تجارت تحقق می‌یابد و قابلیت انتقال به غیر را، توأم با منافع عین مستأجره دارد».[۶۰]
حق کسب و پیشه و تجارت برای مستأجر محل کسب و تجارت، امر قهری و خود به خودی است و ارتباطی به اراده طرفین و شروط ضمن عقد ندارد.[۶۱]
سرقفلی را با توجه به قانون روابط مؤجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ می‌توان به این گونه تعریف کرد:
«وجهی است که مالک محلّ تجاری در آغاز اجاره، علاوه بر اجور، از مستأجر می‌گیرد تا محل را به او اجاره دهد یا مستأجری که حق انتقال به غیر دارد و به موجر سرقفلی پرداخته در قبال انتقال منافع به مستأجر دست دوم، از او دریافت می‌کند و یا مستأجری که به موجب شروط ضمن عقد امتیازاتی دارد که مانع از تخلیه عین مستأجره به وسیله موجر است، در قبال اسقاط این امتیازات و استرداد مورد اجاره به مالک، از وی می‌گیرد».[۶۲]
با توجه به تعریف بالا ملاحظه می‌شود، که «سرقفلی» پدیده‌ای است ناشی از اعمال اراده‌ آزاد طرفین عقد اجاره و ایجاد آن به هیچ وجه جنبه قهری و خود‌به‌خودی ندارد و قواعد عمومی هم به هیچ عنوان در ایجاد یا تعیین میزان آن دخالتی ندارد.[۶۳]
با توجه و دقت در تبصره ۳ ماده ۵ ل.ق.ن.خ.ت که بیان می‌دارد: «چنانچه ملک مورد معامله محل کسب و پیشه اشخاص باشد در صورتی به آن حق کسب و پیشه تعلق خواهد گرفت که حداقل یک سال قبل از اعلام تصمیم دستگاه اجرایی محل کسب و پیشه بوده باشد». می‌توان نتیجه‌گیری کرد که حقوق مستأجر و صاحب حق کسب و پیشه به اعتبار منابع قانونی فوق‌الذکر باقی است و به استناد مواد فوق‌الذکر منعی در پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت و حق سرقفلی توسط دستگاه اجرایی وجود ندارد.[۶۴]
فصل دوم
تملک اراضی و املاک خصوصی توسط سازمان‌های دولتی
با توجه به مواردی که در فصل قبل بیان کرده‌ایم، قرآن کریم در آیات متعدد مالکیت خصوصی افراد را قابل احترام دانسته است. قانون اساسی نیز در اصل بیست و دوم که بیان می‌دارد: «حیثیت، جان، مال، حقوق و مسکن و شغل اشخاص از تعرض مصون است،‌ مگر در مواردی که قانون تجویز کند». لذا این قانون نیز مالکیت را مورد حمایت قرار داده است.
ماده ۳۰ ق.م نیز با بیان این که: «هر مالکی نسبت به مایملک خود حق همه‌گونه تصرف و انتفاع دارد، مگر در مواردی که قانون استثناء کرده باشد» به حمایت از این حق پرداخته است.
با عنایت به مواردی که اشاره شده است، مالکیت اشخاص، معتبر و محترم بوده است و سلب آن امکان‌پذیر نیست، مگر به تجویز قانون، قانون به شهرداری‌ها و دولت، در مقام اجرای برنامه‌های عمومی، عمرانی و نظامی، اذن خرید، تملک و سلب مالکیت قانونی اشخاص را با رعایت مقررات قانونی داده است.[۶۵]
چنانچه برای تأمین نیازمندی‌های شهری و احداث و اصلاح‌ معابر و ایجاد پارک‌ها و میادین و مانند آن، چاره‌ای جزء تصرف و تملک اراضی و ابنیه اشخاص وجود نداشته باشد، می‌توان نسبت به تملک و تصرف آن اقدام کرد. اما در عین حال باید ترتیبی اتخاذ شود تا حقوق مالکانه اشخاص به نحو مطلوبی جبران شود.
در این فصل سعی شده است به تشریفات و نحوه تملک املاک توسط دستگاه های اجرایی، استثناء وارد شده بر رعایت تشریفات قانونی تملک املاک از سوی دستگاه‌های اجرایی و … پرداخته شود.
مبحث اول: تشریفات قانونی و نحوه تملک املاک توسط دولت
از جمله قوانینی که به دولت و سازمان‌های دولتی اجازه تملک املاک اشخاص را داده است لایحه‌ی قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه‌های عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب ۷/۱۱/۱۳۵۸ می‌باشد.
در این قانون شرایط و ضوابطی برای اجرای طرح، نحوه پرداخت حقوق مالکین املاک، وظایف مالکین و حقوقی که باید پرداخت شود و… تعیین و اعلام شده است که برابر آن دولت و دستگاه اجرایی مکلف به رعایت آن می‌باشد.
لذا دستگاه‌های اجرایی در راستای اجرای برنامه‌های خود باید مقررات قانون مذکور را رعایت کنند و در صورت عدم رعایت مقررات و تشریفات، ضمانت اجراهای کیفری و حقوقی در نظر گرفته شده است.
گفتار اول: تشریفات قانونی تملک اراضی
دولت و شهرداری‌ها و سایر دستگاه‌های اجرایی در مقام تملک اراضی و اعیان مورد نیاز خود، مکلف به رعایت مقررات به شرح ذیل می‌باشند:
بند اول: وجود طرح مصوب و نیاز دستگاه اجرایی
وزارتخانه‌ها، مؤسسات، شرکت‌های دولتی یا وابسته به دولت و شهرداری‌ها و بانک‌ها و دانشگاه‌های دولتی و مؤسساتی که شمول قانون نسبت به آنها مستلزم ذکر نام باشد، آنگاه که نیازمند تملک ابنیه، اراضی و تأسیسات اشخاص باشند و اقدامات اجرایی را در این خصوص آغاز نمایند دستگاه اجرایی نامیده می‌شوند. دستگاه اجرایی برای تملک قهری ناگزیر از رعایت شرایط و تشریفات ویژه‌ای است این تشریفات به قدری اهمیت دارند که عدم رعایت آن سبب بی‌اعتباری مالکیت دستگاه تملک‌کننده می‌شود.[۶۶]
در ماده ۲ ل.ق.ن.خ.ت مصوب ۱۷/۱۱/۱۳۵۸ بیان می‌دارد:

نظر دهید »
  • 1
  • ...
  • 603
  • 604
  • 605
  • ...
  • 606
  • ...
  • 607
  • 608
  • 609
  • ...
  • 610
  • ...
  • 611
  • 612
  • 613
  • ...
  • 653
بهمن 1404
شن یک دو سه چهار پنج جم
 << <   > >>
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  

ایده پردازان فردا : ایده های نو برای زندگی بهتر

 تکنیک‌های داستان‌گویی
 احساس غم در رابطه
 حرفه‌ای شدن با لئوناردو
 آموزش ChatGPT
 درمان نفخ سگ
 انتخاب ظرف غذای گربه
 غلبه بر ترس از شکست
 عاشق کردن شوهر
 درآمد از سوشال مدیا
 درمان خیانت زنان
 درآمد از تولید محتوا
 صبر در رابطه عاشقانه
 عشق در سنین مختلف
 پرسونای مخاطب سایت
 ساخت آهنگ هوش مصنوعی
 آموزش Blender
 بهبود رتبه گوگل
 خطر بازنویسی هوش مصنوعی
 سگ باکسر
 تدریس آنلاین ریاضی
 یافتن شغل دلخواه
 بازاریابی برونگرا
 افزایش فروش عکس
 درآمد از اپلیکیشن موبایل
 خلق موشن گرافیک
 تولید کپشن اینستاگرام
 

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کاملکلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

جستجو

آخرین مطالب

  • پروژه های پژوهشی درباره :تاثیر اجتماعات برند در ... - منابع مورد نیاز برای پایان نامه : دانلود پژوهش های پیشین
  • مقاله-پروژه و پایان نامه – مبحث دوم : معرفی دادستان کل و نقش آن در احیای حقوق عامه در جرایم اقتصادی – پایان نامه های کارشناسی ارشد
  • طرح های تحقیقاتی و پایان نامه ها | قسمت 17 – 8
  • ﻧﮕﺎرش ﻣﻘﺎﻟﻪ ﭘﮋوهشی در مورد بررسی نقش سدیم هیدروژن سولفات ... - منابع مورد نیاز برای پایان نامه : دانلود پژوهش های پیشین
  • دانلود متن کامل پایان نامه ارشد – ۲ -۳-۱-۲- عقد عاریه : – پایان نامه های کارشناسی ارشد
  • دانلود پایان نامه و مقاله | ۳-۴ ) مدل تحقیق و تعریف عملیاتی متغیرها – پایان نامه های کارشناسی ارشد
  • دانلود مقاله-پروژه و پایان نامه – گفتار دوم- تعریف قرارداد پیمانکاری: – پایان نامه های کارشناسی ارشد
  • دانلود پروژه و پایان نامه – آیا معاملات بلوک بر قیمت سهام در بورس اوراق بهادار تهران اثرگذار هستند؟ – 8
  • دانلود پایان نامه با فرمت word : منابع کارشناسی ارشد با موضوع فلسطین در تکاپوی دولت ... - منابع مورد نیاز برای پایان نامه : دانلود پژوهش های پیشین
  • نگاهی به پژوهش‌های انجام‌شده درباره سنتز نانوکامپوزیت سیلیکا آئروژلنانو ... - منابع مورد نیاز برای پایان نامه : دانلود پژوهش های پیشین

موضوعات

  • همه
  • بدون موضوع

فیدهای XML

  • RSS 2.0: مطالب, نظرات
  • Atom: مطالب, نظرات
  • RDF: مطالب, نظرات
  • RSS 0.92: مطالب, نظرات
  • _sitemap: مطالب, نظرات
RSS چیست؟
کوثربلاگ سرویس وبلاگ نویسی بانوان